Estimation théorique
Avenue du Général Leclerc,09000 Foix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général Leclerc,09000-Foix indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 3 | RUE DES MARCHANDISES | 6 | 107 | 358 | 110000€ | 1028€ |
2022-04-08 | 43 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 82 | 276 | 132000€ | 1610€ |
2022-05-12 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 175 | 75000€ | 469€ |
2022-01-27 | 5 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 102 | 135 | 64200€ | 629€ |
2021-09-23 | 55 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 86 | 266 | 175000€ | 2035€ |
2020-01-25 | 4 | CHE DE LA PLAINE DE FLASSA | 5 | 100 | 1151 | 80000€ | 800€ |
2020-12-22 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 269 | 105000€ | 1313€ |
2019-09-13 | 2 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 324 | 110000€ | 611€ |
2022-12-02 | 17 | HAM DE FLASSA | 5 | 116 | 844 | 230000€ | 1983€ |
2019-09-25 | 7 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 46 | 33 | 23500€ | 511€ |
2021-08-04 | 36 | CRS IRENEE CROS | 3 | 56 | 235 | 134000€ | 2393€ |
2021-06-23 | 19 | RUE DES BRUILHOLS | 4 | 113 | 721 | 270000€ | 2389€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DES BRUILHOLS | 3 | 60 | 210 | 125000€ | 2083€ |
2020-01-24 | 12 | RUE JEAN NAYROU | 4 | 120 | 963 | 234200€ | 1952€ |
2022-12-15 | 3 | RUE JEAN NAYROU | 3 | 64 | 157 | 80000€ | 1250€ |
2020-02-26 | 10 | RUE JEAN NAYROU | 5 | 140 | 504 | 192000€ | 1371€ |
2023-01-31 | 14 | AV DE LA CARANE | 3 | 56 | 159 | 110000€ | 1964€ |
2019-08-13 | 31 | RUE SAINTE RAPINE | 8 | 220 | 747 | 170000€ | 773€ |
2020-11-03 | 9 | LOT LES PECHEURS | 5 | 99 | 366 | 142500€ | 1439€ |
2020-07-20 | 23 | RUE SAINTE-RAPINE | 2 | 44 | 63 | 25000€ | 568€ |
2019-07-12 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 100 | 506 | 163000€ | 1630€ |
2020-03-13 | 31 | RUE DES BRUILHOLS | 5 | 99 | 395 | 162000€ | 1636€ |
2020-10-23 | 9 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 65 | 281 | 142500€ | 2192€ |
2022-06-22 | 9019 | RUE JEAN NAYROU | 5 | 102 | 773 | 217900€ | 2136€ |
2021-03-03 | 14 | CRS IRENEE CROS | 2 | 36 | 22 | 50000€ | 1389€ |
2020-12-16 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 122 | 502 | 172500€ | 1414€ |
2021-10-06 | 9 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 78 | 525 | 129000€ | 1654€ |
2020-09-03 | 1 | RUE SAINTE-RAPINE | 5 | 119 | 328 | 122000€ | 1025€ |
2021-06-24 | 9 | RUE AIME MOLINIE CH PONT ECHO | 4 | 101 | 293 | 110000€ | 1089€ |
2021-12-02 | 12 | CITE DU PONT DE L ECHO | 5 | 116 | 356 | 83500€ | 720€ |
2021-02-25 | 9009 | CHE DE FLASSA | 6 | 135 | 1012 | 254000€ | 1881€ |
2021-09-22 | 22 | RUE AIME MOLINIE CH PONT ECHO | 5 | 85 | 525 | 120000€ | 1412€ |
2021-08-10 | 4 | CITE DU PONT DE L ECHO | 5 | 116 | 328 | 153000€ | 1319€ |
2019-06-24 | 9004 | AV DE LA CARANE | 6 | 127 | 491 | 200000€ | 1575€ |
2022-07-13 | 9004 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 85 | 265 | 110000€ | 1294€ |
2020-07-09 | 62 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 155 | 700 | 165000€ | 1065€ |
2022-05-06 | 5 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 76 | 316 | 185000€ | 2434€ |
2019-11-29 | 2 | RUE JEAN NAYROU | 6 | 130 | 1441 | 165000€ | 1269€ |
2022-03-03 | 64 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 157 | 335 | 45176€ | 288€ |
2023-01-13 | 64 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 141 | 285 | 60000€ | 426€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DU RIVAL | 1 | 300 | 142 | 77500€ | 258€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DU RIVAL | 5 | 90 | 55 | 40000€ | 444€ |
2021-02-02 | 37 | RUE DU RIVAL | 3 | 160 | 69 | 95000€ | 594€ |
2023-02-09 | 14 | RUE MOURAGUES | 8 | 185 | 130 | 220000€ | 1189€ |
2022-01-13 | 19 | RUE DU RIVAL | 5 | 159 | 96 | 130000€ | 818€ |
2022-03-16 | 11 | RUE DE L ESPINET | 4 | 123 | 1033 | 90000€ | 732€ |
2019-11-05 | 5 | PL SAINT VOLUSIEN | 2 | 40 | 30 | 43000€ | 1075€ |
2023-01-26 | 13 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 4 | 104 | 120 | 174100€ | 1674€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 150 | 45 | 70000€ | 467€ |
2019-06-14 | 17 | RUE DU FOUR D AVAL | 3 | 74 | 44 | 68800€ | 930€ |
2021-05-17 | 10 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 3 | 130 | 130 | 171000€ | 1315€ |
2023-02-01 | 6 | RUE DES CHAPELIERS | 3 | 100 | 41 | 85000€ | 850€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 42 | 23 | 69000€ | 1643€ |
2020-09-25 | 1 | RUE VILLENEUVE | 9 | 187 | 175 | 150000€ | 802€ |
2022-09-26 | 8 | RUE VILLENEUVE | 1 | 20 | 23 | 30000€ | 1500€ |
2019-06-26 | 14 | RUE RAMIRE | 2 | 67 | 40 | 24000€ | 358€ |
2021-06-25 | 16 | RUE RAMIRE | 3 | 66 | 35 | 22000€ | 333€ |
2021-12-08 | 10 | CRS BOUYCHERES | 4 | 86 | 28 | 107000€ | 1244€ |
2021-07-27 | 2 | IMP FAURE | 6 | 115 | 88 | 110000€ | 957€ |
2022-02-24 | 26 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 67 | 27 | 35000€ | 522€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 67 | 27 | 38000€ | 567€ |
2020-09-16 | 28 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 75 | 30 | 44000€ | 587€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DU FOUR D AMONT | 3 | 50 | 44 | 60000€ | 1200€ |
2022-05-18 | 23 | RUE DE L ESPINET | 5 | 76 | 366 | 130000€ | 1711€ |
2019-06-20 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 93 | 62 | 48500€ | 522€ |
2020-04-20 | 40 | RUE DES CHAPELIERS | 5 | 96 | 53 | 82000€ | 854€ |
2022-10-10 | 40 | RUE DES CHAPELIERS | 5 | 96 | 53 | 133450€ | 1390€ |
2022-08-08 | 24 | RUE THEOPHILE DELCASSE | 4 | 96 | 58 | 60000€ | 625€ |
2020-01-06 | 28 | CRS BOUYCHERES | 8 | 129 | 101 | 45000€ | 349€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DES GRANDS DUCS | 6 | 114 | 39 | 152600€ | 1339€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DE L ESPINET | 5 | 98 | 382 | 120000€ | 1224€ |
2022-08-31 | 14 | RUE SAINT-VINCENT | 3 | 64 | 30 | 147000€ | 2297€ |
2021-03-12 | 37 | AV DE FOIX | 4 | 99 | 454 | 140000€ | 1414€ |
2020-09-04 | 14 | RUE D ALBRET | 2 | 46 | 21 | 39000€ | 848€ |
2022-01-28 | 20 | RUE NOEL PEYREVIDAL | 5 | 100 | 48 | 110000€ | 1100€ |
2021-12-17 | 18 | RUE SAINT-VINCENT | 2 | 40 | 60 | 123100€ | 3078€ |
2021-08-31 | 29 | RUE SAINT-VINCENT | 5 | 92 | 45 | 72000€ | 783€ |
2022-02-18 | 7 | RUE LAZEMA | 4 | 72 | 48 | 60000€ | 833€ |
2021-05-27 | 17 | RUE NOEL PEYREVIDAL | 13 | 265 | 200 | 350000€ | 1321€ |
2022-10-26 | 17 | RUE NOEL PEYREVIDAL | 13 | 265 | 200 | 363978€ | 1374€ |
2019-05-07 | 22 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 40 | 25 | 32000€ | 800€ |
2023-04-13 | 35 | RUE SAINT-VINCENT | 2 | 60 | 30 | 41000€ | 683€ |
2020-07-30 | 2 | RUE FOUYCHET | 3 | 52 | 31 | 35500€ | 683€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DU COMMINGE | 2 | 60 | 20 | 55000€ | 917€ |
2021-06-16 | 37 | RUE DE L ESPINET | 5 | 90 | 78 | 122900€ | 1366€ |
2019-12-28 | 41 | RUE SAINT-VINCENT | 3 | 75 | 34 | 70000€ | 933€ |
2022-12-13 | 7 | RUE FOUYCHET | 2 | 40 | 18 | 58000€ | 1450€ |
2022-12-21 | 18 | RUE FOUYCHET | 3 | 52 | 32 | 98000€ | 1885€ |
2022-02-18 | 11 | RUE FOUYCHET | 1 | 50 | 28 | 65000€ | 1300€ |
2023-03-31 | 13 | RUE FOUYCHET | 3 | 54 | 28 | 60000€ | 1111€ |
2020-06-24 | 15 | RUE FOUYCHET | 5 | 100 | 40 | 127000€ | 1270€ |
2020-02-19 | 29 | RUE DES SALENQUES | 3 | 80 | 42 | 45000€ | 563€ |
2021-12-28 | 4 | IMP DES HOSPITALIERS | 3 | 62 | 37 | 56000€ | 903€ |
2022-09-01 | 9001 | LES HAUTS DE LESPINET | 7 | 230 | 1000 | 500005€ | 2174€ |
2023-02-17 | 18 | RUE DES SALENQUES | 5 | 135 | 50 | 84000€ | 622€ |
2022-06-23 | 23 | AV DE LERIDA | 4 | 88 | 74 | 66300€ | 753€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DU LAC | 2 | 75 | 581 | 180600€ | 2408€ |
2021-07-26 | 22 | AV DE LERIDA | 2 | 62 | 25 | 31990€ | 516€ |
2021-03-31 | 1 | IMP DU PLANTAUREL | 4 | 112 | 500 | 279707€ | 2497€ |
2022-03-25 | 48 | AV DE LERIDA | 7 | 214 | 459 | 186000€ | 869€ |
2021-10-18 | 9010 | BROUSSE | 4 | 180 | 2780 | 250000€ | 1389€ |
2021-07-12 | 9 | BERDOULET | 6 | 198 | 1002 | 226950€ | 1146€ |
2023-05-04 | 34 | RUE DU FBG PLANISSOLES | 5 | 70 | 217 | 98000€ | 1400€ |
2020-04-01 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 99000€ | 1286€ |
2022-02-28 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 108000€ | 1403€ |
2019-08-27 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 108800€ | 1413€ |
2020-01-28 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 112000€ | 1455€ |
2020-01-28 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 112000€ | 1455€ |
2019-05-28 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 117000€ | 1519€ |
2021-06-25 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2022-06-13 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 127100€ | 1651€ |
2022-12-09 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 130000€ | 1688€ |
2023-05-16 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 77 | 0 | 136850€ | 1777€ |
2021-03-23 | 8 | CHE D ARMEILHAC | 5 | 104 | 800 | 200000€ | 1923€ |
2019-10-30 | 9134 | HAMEAU DE BERDOULET | 4 | 66 | 42 | 70000€ | 1061€ |
2021-04-15 | 9002 | QUARTIER BEAU RIVAGE | 3 | 84 | 244 | 90000€ | 1071€ |
2022-11-21 | 9002 | QUARTIER BEAU RIVAGE | 3 | 90 | 750 | 100000€ | 1111€ |
2019-12-19 | 9009 | HAMEAU DE BERDOULET | 3 | 65 | 54 | 65000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 9013 | HAMEAU DE BERDOULET | 1 | 25 | 64 | 36000€ | 1440€ |
2019-11-29 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 383 | 142800€ | 2100€ |
2021-07-21 | 2 | RUE JEAN ZAY | 5 | 93 | 489 | 120000€ | 1290€ |
2020-02-28 | 17 | BD ALSACE LORRAINE | 8 | 171 | 378 | 267000€ | 1561€ |
2022-10-13 | 19 | CHE DU LAC | 5 | 82 | 60 | 105000€ | 1280€ |
2020-08-26 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 62 | 331 | 148000€ | 2387€ |
2020-02-28 | 4 | RUE JEAN ZAY | 5 | 93 | 272 | 147000€ | 1581€ |
2020-12-04 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 370 | 141550€ | 1522€ |
2023-03-22 | 2 | AV JEAN MONNET | 3 | 60 | 338 | 130000€ | 2167€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA MEULE | 6 | 148 | 357 | 295000€ | 1993€ |
2021-06-16 | 18 | RUE LONGUE | 6 | 141 | 420 | 304000€ | 2156€ |
2020-11-25 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 93 | 296 | 160000€ | 1720€ |
2021-03-04 | 5 | AV DE BARCELONE | 4 | 96 | 766 | 72500€ | 755€ |
2020-12-18 | 4 | CHE DU BOUT DES VIGNES | 3 | 40 | 719 | 69000€ | 1725€ |
2022-03-22 | 20 | LOT D ARMEILHAC | 4 | 99 | 721 | 80000€ | 808€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE LA MEULE | 5 | 86 | 50 | 82300€ | 957€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DE LA MEULE | 5 | 104 | 240 | 100000€ | 962€ |
2021-05-28 | 14 | RUE JEAN ZAY | 4 | 88 | 278 | 125000€ | 1420€ |
2019-08-08 | 4 | AV LAKANAL | 5 | 110 | 78 | 69700€ | 634€ |
2022-12-12 | 28 | BD ALSACE LORRAINE | 6 | 199 | 420 | 180000€ | 905€ |
2020-04-03 | 7 | AV DU CARDIE | 4 | 73 | 345 | 95000€ | 1301€ |
2021-07-06 | 1 | AV DE SIBIAN | 4 | 105 | 536 | 125000€ | 1190€ |
2019-12-16 | 7 | AV DU CARDIE | 3 | 50 | 69 | 72000€ | 1440€ |
2021-11-30 | 12 | AV PAUL BERT | 5 | 93 | 468 | 130000€ | 1398€ |
2020-12-10 | 13 | LOT D ARMEILHAC | 4 | 91 | 779 | 200000€ | 2198€ |
2020-01-22 | 31 | BD ALSACE LORRAINE | 5 | 99 | 224 | 174000€ | 1758€ |
2020-10-16 | 4 | AV DU CARDIE | 3 | 62 | 891 | 130000€ | 2097€ |
2020-12-18 | 5 | AV DE SIBIAN | 3 | 66 | 83 | 111000€ | 1682€ |
2020-01-14 | 17 | RUE LIEUTENANT PAUL DELPECH | 4 | 115 | 733 | 270000€ | 2348€ |
2022-09-27 | 8 | AV DU CARDIE | 5 | 87 | 575 | 146000€ | 1678€ |
2022-01-31 | 9002 | BROUSSE | 4 | 113 | 103 | 231200€ | 2046€ |
2019-10-18 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 346 | 124000€ | 1378€ |